1994〜2004年築, 専有面積49.96㎡〜69.96㎡の平均販売価格
兵庫県
43.8万円/㎡
前年比-1.0%
川西市
39.0万円/㎡
前年比+33.0%
ジョイン川西
兵庫県川西市小花一丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,335万円
38.9万円/㎡
1,236
1,968
2,701
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,701万円
32.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ジョイン川西
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 59.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,280万円 | 48.8万円 | 6階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ジョイン川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅2分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/31 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅9分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/25 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 2,150万円 | 32.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/25 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,490万円 | 47.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | ソレイユ川西ヴァンヴェール 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/13 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、川西市では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は川西市の平均と比較して2.6%割安です。